Chopinstraat 6 A, Hengelo

Recent verbouwde en instapklare vrijstaande gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een royale overkapping!

Modern uitgevoerd en goed afgewerkte vrijstaande woning met veel leefruimte, sfeervolle L-vormige woonkamer die middels de openslaande deuren toegang beidt aan de zonnige, op het Zuiden georiënteerde achtertuin met zeer royale overkapping en heerlijk terras! De woning is vanaf 2022 groots verbouwd en gerenoveerd met op de 2e verdieping veel extra woonmeters! Aan de voorzijde van de woning biedt de royale oprit ruimte aan meerdere auto’s en de garage geeft extra mogelijkheden voor diverse hobby’s aan huis. Vrije ligging aan rustige éénrichtingsweg met groenstrook en diverse winkels, scholen, sportverenigingen en het openbare vervoer zijn op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, meterkast, trapopgang en modern ruim toilet met fontein. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, beschikt over een fraaie schouw met houtkachel en 4 openslaande deuren naar de tuin. De keukenruimte is toegankelijk middels een schuifdeur en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken inclusief diverse apparatuur, natuurstenen vloer en deur naar de achtertuin. De overkapping is v.v. praktische zonwering, volop bergruimte en toegangsdeur naar de garage. Achterin de tuin is er nog een vrijstaande, houten berging en naast de woning bevindt zich een overdekte fietsenstalling met deur naar de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, separaat 2e toilet en badkamer die uitgevoerd is met inloopdouche, wastafel en designradiator. De 3 slaapkamers beschikken over vaste kasten en zijn deels v.v. wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, ruime en lichte zolderverdieping onder de verhoogde kap. De luxe uitgevoerde slaapkamer heeft prachtige grote Velux ramen, strakke afwerking, een PVC-vloer en een royale kastenwand. De inloopkast is tevens doorgang naar een 2e ruimte die uitermate geschikt is als werk- of workoutruimte. Hier zorgen de Velux dakramen ook voor veel lichtinval en bieden de vaste kasten veel bergruimte en plaats aan de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Recent verbouwd en gerenoveerd met verhoogd nieuw dak (2023)
- Zeer royale houten overkapping met elektrisch bedienbare screens
- Energielabel A, airco’s en 17 zonnepanelen
- Uitstekend en hoogwaardig afgewerkt
- Bouwjaar: 1958, woonoppervlakte: 135 m², perceeloppervlakte: 387 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m², externe bergruimte: 19 m², inhoud: 502 m³
- Voor uitgebreide info en kijk op; www.chopinstraat6a.nl

Aanvaarding: in overleg